平日申請信用卡、貸款或按揭,銀行或者財務機構都有機會查閱您嘅個人信貸報告,以了解您嘅信貸評級(又稱為信貸評分)。究竟信貸評級係點嚟?又有咩因素會影響您嘅信貸評級?
信貸評級(Credit Rating)係由個人信貸資料庫機構(例如環聯信貸公司/TransUnion,簡稱TU)根據客戶嘅信貸評分(Credit Score)所得出嘅等級。環聯會由您嘅第一個信貸帳戶開始收集資訊,包括信用卡、私人貸款及循環貸款等以及相關貸款額,甚至所持有嘅按揭宗數等,以相關紀錄進行分析,從而作出評分。信貸報告一般會顯示申請人嘅還款紀錄、信用額使用度、申請貸款嘅頻密程度等信貸資料。
銀行審批按揭或貸款申請時,除咗會考慮您嘅入息,仲會參考您過往嘅信貸紀錄,以了解申請人嘅信貸狀況、信貸評分及各類貸款嘅信貸額使用情況。信貸評級由最好嘅A級至最差嘅J級,共分10級。若申請人信貸評級良好,財務機構考慮批出較高成數按揭或貸款嘅機會相對較大。一般來講,您嘅信貸評級越理想,就有機會獲批更高嘅信貸額,或獲取更高嘅按揭成數,有助置業或資金周轉,甚至有利於搵工同移居外地嘅申請。
想提升個人信貸評級,不妨參考以下幾個小貼士:
大家可能都有唔小心遲咗找卡數嘅經驗,除咗會有額外利息同罰款之外,分分鐘會影響埋您嘅信貸評分!因為個人信貸報告會記錄您遲交卡數或拖欠貸款嘅實際金額、欠款日期及還款日期,而有關紀錄更會保留5年,唔想影響自己將來申請新信用卡、貸款或按揭嘅話,平日就要準時找卡數,最方便就梗係set埋autopay,咁就唔使做deadline fighter啦!
每當您申請信用卡、貸款或按揭,相關銀行及財務公司都有機會查詢您嘅個人信貸報告。如果短時間內有太多查詢紀錄,有機會令財務機構認為您有周轉困難,影響信用卡、貸款或按揭批核。所以如果需要申請多張信用卡,建議事先好好計劃,每次申請最好相隔兩至三個月,以免影響您嘅信貸評級。
如果平日無試過借錢,又無申請信用卡,信貸評級係咪就一定靚仔?No No No!因為當您嘅信貸紀錄係一片空白,財務機構就未能獲得相關資訊去評估您嘅信貸狀況,反而有機會令審批貸款或按揭時較為手緊。